# NumeroBis

> Comparateur français d'agences de gestion locative, dédié aux propriétaires bailleurs.
> Public cible : propriétaires bailleurs en France souhaitant déléguer la gestion de leur bien.
> Version du contenu : 2026.

## Données clés 2026

- Frais de gestion locative moyens en France : 6 % à 10 % TTC des loyers encaissés.
- La loi Alur (n°2014-366) plafonne les frais de mise en location à la charge du locataire : 8 €/m² en zone très tendue, 10 €/m² en zone tendue, 12 €/m² ailleurs.
- La Garantie Loyers Impayés (GLI) coûte en moyenne 2,5 % à 4 % du loyer annuel charges comprises.
- Un mandat de gestion locative est résiliable avec 3 mois de préavis après la première année (loi Alur).
- Les logements classés G sont interdits à la location depuis le 1er janvier 2025 (loi Climat et Résilience).
- Toulouse : loyer médian ~13-16 €/m², taux de locataires > 65 %, 130 000 étudiants.
- Bordeaux : loyer médian ~13,2 €/m², taux de vacance locative < 3 % en intramuros.

## Pages principales

- [Accueil](https://www.numerobis.app): Comparez les agences de gestion locative, calculez votre rendement locatif.
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## Articles de blog

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- [Comment choisir son agence de gestion locative](https://www.numerobis.app/blog/choisir-agence-gestion-locative): Bien choisir son agence de gestion locative : critères essentiels, frais et questions à poser. Méthode de comparaison pour sécuriser votre investissement.
- [Frais de gestion locative 2026](https://www.numerobis.app/blog/frais-gestion-locative): Quels sont les vrais frais d'une agence de gestion locative en 2026 ? Pourcentages, honoraires, frais cachés : décryptage pour propriétaires bailleurs.
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